Se puede definir la herencia yacente como la fase de la sucesión que se produce desde la muerte del causante hasta la aceptación o repudiación/rechazo de la herencia por parte de los herederos. Durante este periodo la herencia no tiene titular, por lo que el patrimonio que la compone se considera como herencia yacente.

Las personas fallecidas mantienen sus obligaciones fiscales, hasta el mismo día de su fallecimiento. Por lo tanto, una persona fallecida en una determinada fecha, estará obligada a presentar declaración de IRPF de ese ejercicio económico.

Han transcurrido más de 16 años desde que estalló el escándalo de Fórum Filatélico, una gigantesca estafa piramidal que, bajo la tapadera del negocio de venta de sellos, se llevó los ahorros de cientos de miles de inversores. Recordemos que la compañía entró en concurso de acreedores poco después de ser intervenida, a mediados de 2006. 

El principio general es que la venta de un elemento del patrimonio inmobiliario, como puede ser una vivienda o cualquiera otro (bajo comercial, local, plaza de garaje, terreno, etc…), estará sujeto al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por la ganancia patrimonial que hayamos obtenido en la venta.